嘉義市嘉義市世賢路一段619號
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 13.6 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物38.04 坪
公設比11.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 3 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.5
世賢路一段中位 12.2
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比世賢路一段中位 高 11%比嘉義市 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。