嘉義市嘉義市雅竹路108號4F/12F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物29.04 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 短竹段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.2
雅竹路中位 17.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 23%比雅竹路中位 低 58%比嘉義市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。