嘉義市嘉義市26號4F/5F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.6 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物22.91 坪
公設比8.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 中庄段 1041 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7
本路段中位 10.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 6%比本路段中位 低 39%比嘉義市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 25.13 坪 11.9 萬/坪總 300 萬 2022-02-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.13 坪 11.2 萬/坪總 282 萬 2022-01-15 4F/4F 4房2廳2衛 · 31.8 坪 10.5 萬/坪總 335 萬 2017-07-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.71 坪 7 萬/坪總 180 萬 2016-06-22 1F/5F 3房2廳1衛 · 25.71 坪 10 萬/坪總 257 萬 2015-01-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.13 坪 7 萬/坪總 175 萬 2013-09-28 3F/4F 4房2廳2衛 · 31.8 坪 6.3 萬/坪總 200 萬 2012-09-12 4F/4F 4房2廳2衛 · 27.84 坪 6 萬/坪總 166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。