嘉義市嘉義市國聖四街37號
2014-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 205 萬 5.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物27.1 坪
公設比24.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.8
國聖四街中位 9.1
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 42%比國聖四街中位 低 44%比嘉義市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。