嘉義市嘉義市吳鳳南路547巷16號2F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.8 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物20.79 坪
公設比23.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 下路頭段 181-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.2
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 30%比吳鳳南路中位 低 43%比嘉義市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 12.9 萬/坪總 395 萬 2024-11-16 6F/7F 2房2廳1衛 · 20.44 坪 26.3 萬/坪總 538 萬 2024-03-13 6F/7F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 14.7 萬/坪總 300 萬 2024-03-02 4F/7F 4房2廳2衛 · 42.72 坪 17.8 萬/坪總 760 萬 2023-10-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 11.2 萬/坪總 480 萬 2019-06-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 11.1 萬/坪總 226 萬 2012-12-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.1 坪 7.2 萬/坪總 340 萬 2012-11-28 7F/7F 3房1廳2衛 · 32.28 坪 5.3 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。