嘉義市嘉義市向榮街219之10號5F/12F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.4 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物24.15 坪
公設比23.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 埤子頭段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.2
向榮街中位 10
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 2%比向榮街中位 高 4%比嘉義市 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+63%
2026 年推估620 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。