嘉義市嘉義市玉山路240巷2號12F/12F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.5 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物29.89 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 11.7
玉山路中位 12.7
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 62%比玉山路中位 低 65%比嘉義市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。