嘉義市嘉義市民生南路608巷141號5F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 4.3 萬/坪 × 63.57 坪
權狀坪數63.57 坪
主建物50.48 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.57 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪63.57 坪
土地坐落 湖內段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7.1
民生南路中位 14.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 39%比民生南路中位 低 71%比嘉義市 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。