嘉義市嘉義市吳鳳南路206巷9號4F/5F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物27.96 坪
公設比11.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 下路頭段 475-176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.6
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 38%比吳鳳南路中位 低 66%比嘉義市 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。