嘉義市嘉義市光彩街525之2號8F/8F
2014-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 5.3 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物5.54 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 西門段五小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.7
光彩街中位 12.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 50%比光彩街中位 低 58%比嘉義市 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 6F/8F 1房0廳1衛 · 16 坪 18.8 萬/坪總 300 萬 2025-02-15 4F/8F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 20.3 萬/坪總 276 萬 2024-11-13 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 14.7 萬/坪總 210 萬 2024-04-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 19.9 萬/坪總 270 萬 2023-08-01 3F/8F 1房0廳1衛 · 17 坪 20.9 萬/坪總 355 萬 2022-10-08 8F/8F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 13.6 萬/坪總 185 萬 2022-09-29 3F/8F 1房0廳1衛 · 14.32 坪 17.7 萬/坪總 253 萬 2022-07-29 7F/8F 1房1廳1衛 · 16 坪 13.5 萬/坪總 216 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。