嘉義市嘉義市小雅路343號6F/12F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 6.4 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物10.94 坪
公設比32.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 短竹段 912-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.7
小雅路中位 8.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 26%比小雅路中位 低 27%比嘉義市 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為兩間套房
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 6F/12F 1房0廳1衛 · 8.26 坪 17.6 萬/坪總 145 萬 2026-05-27 5F/12F 1房1廳1衛 · 8.28 坪 16.7 萬/坪總 138 萬 2026-04-25 3F/12F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 15.5 萬/坪總 154 萬 2026-02-19 8F/12F 1房0廳1衛 · 8.15 坪 20.6 萬/坪總 168 萬 2025-04-23 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.26 坪 21.2 萬/坪總 175 萬 2025-04-07 4F/12F 1房1廳1衛 · 8.5 坪 19.6 萬/坪總 167 萬 2024-12-30 2F/12F 1房1廳1衛 · 8.5 坪 17.1 萬/坪總 145 萬 2024-07-30 6F/12F 1房0廳1衛 · 8.4 坪 19 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。