嘉義市嘉義市中山路617號6F/14F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 6.8 萬/坪 × 433.72 坪
權狀坪數433.72 坪
主建物410.76 坪
公設比2.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 433.72 坪
└ 主建物 410.76 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 41.63 坪
0 坪433.72 坪
土地坐落 西門段八小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.9
中山路中位 16.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 58%比嘉義市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。