嘉義市嘉義市溪興街105巷40號12F/14F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.6 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 興村段 134 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.8
溪興街中位 9.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 12%比溪興街中位 低 13%比嘉義市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 14.3 萬/坪總 485 萬 2020-07-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2020-05-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 9.8 萬/坪總 320 萬 2020-03-10 4F/14F 2房2廳2衛 · 32.62 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2018-10-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 10 萬/坪總 340 萬 2018-09-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 10.2 萬/坪總 330 萬 2018-04-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2018-03-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 8.6 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。