嘉義市嘉義市德惠街39號8F/12F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 8.9 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物27.22 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.9
德惠街中位 11.4
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 10%比德惠街中位 低 22%比嘉義市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。