嘉義市嘉義市友愛路488之2號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.9 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物27.99 坪
公設比28.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 北社尾段 712-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.4
友愛路中位 11
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 14%比友愛路中位 低 19%比嘉義市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地房屋共380萬
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。