嘉義市嘉義市小雅路187號
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 6.8 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物49.52 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 49.52 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 短竹段 912-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
小雅路中位 8.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比小雅路中位 低 23%比嘉義市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：現存套房有效租賃契約及各套房內所有傢俱家電用品包含總價內一併轉讓由買方承受賣方支付房屋所有維護修繕費用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。