新竹縣湖口鄉新生三路59號3F/5F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.5 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物22.5 坪
公設比7.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 中興段復興小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新生三路中位 17.6
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比新生三路中位 低 23%比湖口鄉 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。