新竹縣竹北市博愛街426之1號8F/9F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 20.3 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物15.95 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 站前段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15
博愛街中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 35%比博愛街中位 低 6%比竹北市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。