新竹縣竹北市博愛街426之1號9F/9F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 17.4 萬/坪 × 92.57 坪
權狀坪數92.57 坪
主建物71.95 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.57 坪
└ 主建物 71.95 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪92.57 坪
土地坐落 站前段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15
博愛街中位 21.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 16%比博愛街中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-06-06 9F/9F 12房0廳12衛 · 92.57 坪 18.2 萬/坪總 1,680 萬 2018-10-16 7F/9F 1房1廳1衛 · 10.05 坪 14.9 萬/坪總 150 萬 2018-02-26 4F/9F 0房0廳0衛 · 10.05 坪 20.7 萬/坪總 208 萬 2017-08-31 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 17.2 萬/坪總 150 萬 2016-07-06 3F/9F 1房1廳1衛 · 9.99 坪 15 萬/坪總 150 萬 2015-11-02 8F/9F 2房1廳1衛 · 20.94 坪 20.3 萬/坪總 425 萬 2015-05-29 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.05 坪 15.9 萬/坪總 160 萬 2015-05-26 8F/9F 2房2廳2衛 · 20.94 坪 11.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。