新竹縣竹北市嘉豐六路二段45號10F/15F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 18.1 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物32.5 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 38.62 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 1%比嘉豐六路二段中位 低 4%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 5F/15F 4房2廳2衛 · 70.49 坪 51.5 萬/坪總 3,628 萬 2023-09-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 71.12 坪 43.2 萬/坪總 3,070 萬 2021-09-07 1F/15F 0房0廳0衛 · 43.12 坪 33.6 萬/坪總 1,450 萬 2019-07-09 5F/15F 4房2廳2衛 · 70.49 坪 21.1 萬/坪總 1,490 萬 2018-04-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 71.12 坪 19.7 萬/坪總 1,400 萬 2015-06-21 9F/15F 4房2廳2衛 · 71.12 坪 18.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-01-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 71.12 坪 18.8 萬/坪總 1,335 萬 2013-08-27 1F/15F 0房0廳0衛 · 43.12 坪 34.4 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。