新竹縣竹北市成功十二街28號4F/11F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 22.4 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物21.13 坪
公設比53.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 26.1
成功十二街中位 26.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 14%比成功十二街中位 低 15%比竹北市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 36.7 萬/坪總 1,380 萬 2020-06-04 0房0廳0衛 · 41.28 坪 36.8 萬/坪總 1,520 萬 2019-03-12 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.2 萬/坪總 1,135 萬 2017-02-10 5F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.6 萬/坪總 1,150 萬 2015-12-31 2F/11F 0房0廳0衛 · 75.74 坪 29 萬/坪總 2,032 萬 2015-11-16 3F/11F 0房0廳0衛 · 432 坪 25.7 萬/坪總 9,600 萬 2015-11-16 7F/11F 0房0廳0衛 · 55.31 坪 25.9 萬/坪總 1,170 萬 2015-10-30 6F/11F 0房0廳0衛 · 90.01 坪 26.3 萬/坪總 2,004 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。