新竹縣竹北市成功十二街28號2F/11F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 29 萬/坪 × 75.74 坪
權狀坪數75.74 坪
主建物39.85 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.74 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 35.89 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪75.74 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,897 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 26.1
成功十二街中位 26.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 11%比成功十二街中位 高 11%比竹北市 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 36.7 萬/坪總 1,380 萬 2020-06-04 0房0廳0衛 · 41.28 坪 36.8 萬/坪總 1,520 萬 2019-03-12 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.2 萬/坪總 1,135 萬 2017-02-10 5F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.6 萬/坪總 1,150 萬 2016-04-08 4F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 22.4 萬/坪總 1,008 萬 2015-11-16 3F/11F 0房0廳0衛 · 432 坪 25.7 萬/坪總 9,600 萬 2015-11-16 7F/11F 0房0廳0衛 · 55.31 坪 25.9 萬/坪總 1,170 萬 2015-10-30 6F/11F 0房0廳0衛 · 90.01 坪 26.3 萬/坪總 2,004 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。