新竹縣湖口鄉國光街1巷1號6F/6F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.6 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物22.98 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 德興段 303 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.1
國光街中位 14.6
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 45%比國光街中位 低 55%比湖口鄉 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。