新竹縣竹北市嘉豐五路一段215號7F/19F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,162 萬 33.6 萬/坪 × 105.99 坪
權狀坪數105.99 坪
主建物51.99 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.99 坪
└ 主建物 51.99 坪
└ 公設等 54 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪105.99 坪
土地坐落 永興段 649 地號
價格拆解
成交總價3,162 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,972 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 34.3
嘉豐五路一段中位 34
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比嘉豐五路一段中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,378 萬
每月月付89,074 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。