新竹縣竹北市嘉豐五路一段215號19F/19F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 37.9 萬/坪 × 123.5 坪
權狀坪數123.5 坪
主建物52.06 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.5 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 71.44 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪123.5 坪
土地坐落 永興段 649 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 34.3
嘉豐五路一段中位 34
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 10%比嘉豐五路一段中位 高 11%比竹北市 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。