新竹縣新埔鎮福德街399號5F/13F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 13.6 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物25.92 坪
公設比29.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 福田段 201 地號
價格拆解
成交總價706 萬
扣車位後房價706 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
福德街中位 23.9
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 4%比福德街中位 低 43%比新埔鎮 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。