新竹縣竹北市文興路一段366號8F/10F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 16 萬/坪 × 123.14 坪
權狀坪數123.14 坪
主建物55.6 坪
公設比47.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 123.14 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 67.54 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪123.14 坪
土地坐落 家興段 366 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.9
文興路一段中位 31
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 20%比文興路一段中位 低 48%比竹北市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。