新竹縣竹北市復興三路一段42號4F/10F
2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 15.2 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物30.29 坪
公設比47.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 34.64 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 永興段 712 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.3
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 7%比復興三路一段中位 低 45%比竹北市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。