新竹縣竹北市復興三路一段42號10F/10F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 15.7 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物27.13 坪
公設比48.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 32.54 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 永興段 712 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.3
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比復興三路一段中位 低 43%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。