新竹縣竹北市文采街133號4F/5F
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 26.8 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物6.35 坪
公設比24.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 3 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 翰林段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.7
文采街中位 21.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 9%比文采街中位 高 24%比竹北市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。