新竹縣竹北市科大二街47號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 35.2 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物31.95 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 台科段 147 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 25.4
科大二街中位 24.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 39%比科大二街中位 高 43%比竹北市 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。