新竹縣竹東鎮竹中路180巷6號6F/7F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 25.5 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物23.44 坪
公設比39%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 竹中段 507 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比竹中路中位 高 15%比竹東鎮 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.57 坪 53.7 萬/坪總 890 萬 2024-02-04 3F/7F 1房0廳1衛 · 16.2 坪 43.2 萬/坪總 700 萬 2024-02-04 3F/7F 1房2廳1衛 · 29.68 坪 43.1 萬/坪總 1,280 萬 2020-03-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 26.3 萬/坪總 780 萬 2019-09-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 29.6 萬/坪總 480 萬 2017-01-19 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 25.9 萬/坪總 775 萬 2017-01-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.57 坪 25.4 萬/坪總 420 萬 2016-11-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 25.5 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。