新竹縣竹北市文興路一段336號1F/11F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 63.2 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物26.77 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 家興段 370 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 36.9
文興路一段中位 31
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 71%比文興路一段中位 高 104%比竹北市 2012 年中位 高 245%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。