新竹縣竹北市文興路一段336號10F/11F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 29.3 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 3.57 坪
0 坪44.98 坪
價格拆解
成交總價822 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價602 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 36.9
文興路一段中位 31
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 21%比文興路一段中位 低 5%比竹北市 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄3.本件車位有2個
同址其他成交（8 筆）
2022-11-03 11F/11F 4房3廳3衛 · 114.38 坪 34.8 萬/坪總 3,980 萬 2021-04-16 7F/11F 4房2廳2衛 · 87.08 坪 24.1 萬/坪總 2,100 萬 2017-10-25 10F/11F 4房2廳2衛 · 87.06 坪 25.8 萬/坪總 2,250 萬 2012-11-21 2F/11F 4房2廳2衛 · 58.96 坪 42.9 萬/坪總 1,695 萬 2012-11-20 6F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 31.3 萬/坪總 1,563 萬 2012-11-20 5F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 28.5 萬/坪總 1,431 萬 2012-11-20 1F/11F 0房0廳1衛 · 38.47 坪 63.2 萬/坪總 2,430 萬 2012-11-20 9F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 43 萬/坪總 1,685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。