新竹縣竹北市文信路219號2F/9F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 25.8 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物27.71 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 29.63 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 翰林段 1200 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
文信路中位 26
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文信路中位 低 1%比竹北市 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。