新竹縣竹北市臺元街20號2F/6F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 14.3 萬/坪 × 873.83 坪
權狀坪數873.83 坪
主建物424.85 坪
公設比51.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 873.83 坪
└ 主建物 424.85 坪
└ 公設等 448.98 坪
土地持分 230.48 坪
0 坪873.83 坪
土地坐落 台元段 611 地號
價格拆解
成交總價12,500 萬
其中車位−2,700 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.6
臺元街中位 18.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 19%比臺元街中位 低 24%比竹北市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,700 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。