新竹縣竹北市臺元街20號1F/6F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 25 萬/坪 × 719.6 坪
權狀坪數719.6 坪
主建物365.52 坪
公設比49.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 719.6 坪
└ 主建物 365.52 坪
└ 公設等 354.08 坪
土地持分 196.65 坪
0 坪719.6 坪
土地坐落 台元段 611 地號
價格拆解
成交總價14,500 萬
其中車位−2,680 萬
扣車位後房價11,820 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 17.6
臺元街中位 18.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 42%比臺元街中位 高 33%比竹北市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,364 萬
貸款（8 成）9,456 萬
每月月付354,260 元
30 年總利息3,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,680 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。