新竹縣竹北市臺元街20號5F/6F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 23,138 萬 17.6 萬/坪 × 1317.22 坪
權狀坪數1317.22 坪
主建物882.07 坪
公設比33%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1317.22 坪
└ 主建物 882.07 坪
└ 公設等 435.15 坪
土地持分 380.22 坪
0 坪1317.22 坪
土地坐落 台元段 611 地號
價格拆解
成交總價23,138 萬
扣車位後房價23,138 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
臺元街中位 18.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比臺元街中位 低 6%比竹北市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,628 萬
貸款（8 成）18,510 萬
每月月付693,474 元
30 年總利息6,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件交易為2戶
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。