新竹縣湖口鄉民享街10號3F/5F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物17.37 坪
公設比13.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 341-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.7
民享街中位 19.2
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 8%比民享街中位 低 11%比湖口鄉 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況改作4個套房使用。另附地下室4個機車位。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。