新竹縣新豐鄉建興路一段146巷52號6F/6F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 20.3 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物14.39 坪
公設比27%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 文昌段 26-1 地號
價格拆解
成交總價513 萬
扣車位後房價513 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.5
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比建興路一段中位 高 12%比新豐鄉 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 4F/6F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 37 萬/坪總 935 萬 2025-02-06 5F/6F 2房2廳1衛 · 24.66 坪 38.9 萬/坪總 960 萬 2023-04-06 4F/6F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 26.4 萬/坪總 666 萬 2019-08-28 4F/6F 2房2廳2衛 · 24.79 坪 23.4 萬/坪總 580 萬 2017-07-18 2F/6F 2房2廳1衛 · 25.53 坪 21.2 萬/坪總 540 萬 2017-07-08 2F/6F 2房1廳1衛 · 25.38 坪 22.1 萬/坪總 562 萬 2017-03-20 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 20.3 萬/坪總 502 萬 2017-02-10 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.66 坪 20.5 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。