新竹縣竹北市嘉豐南路一段60號17F/20F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,718 萬 46.7 萬/坪 × 143.92 坪
權狀坪數143.92 坪
主建物56.03 坪
公設比32.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 143.92 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 87.89 坪
土地持分 19.39 坪
0 坪143.92 坪
土地坐落 永興段 568 地號
價格拆解
成交總價6,718 萬
扣車位後房價6,718 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 32.3
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 45%比嘉豐南路一段中位 高 46%比竹北市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,718 萬
-4%
2026 年推估6,423 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,344 萬
貸款（8 成）5,374 萬
每月月付201,347 元
30 年總利息1,874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 4F/20F 4房2廳3衛 · 44.31 坪 45.1 萬/坪總 2,000 萬 2021-07-04 7F/20F 4房2廳3衛 · 121.28 坪 36.7 萬/坪總 4,450 萬 2021-05-14 3F/20F 4房2廳3衛 · 132.94 坪 32.3 萬/坪總 4,299 萬 2020-06-04 18F/20F 4房2廳3衛 · 132.26 坪 30.2 萬/坪總 3,990 萬 2020-04-11 11F/20F 4房2廳3衛 · 132.94 坪 29.3 萬/坪總 3,900 萬 2016-01-09 19F/20F 4房2廳3衛 · 173.86 坪 32.1 萬/坪總 5,575 萬 2013-12-31 19F/20F 4房2廳3衛 · 173.86 坪 38 萬/坪總 5,630 萬 2013-12-25 18F/20F 4房2廳3衛 · 132.26 坪 36.2 萬/坪總 3,874 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。