新竹縣竹北市六家五路二段202號4F/15F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 19.6 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物23.67 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 隘興段 622 地號
價格拆解
成交總價917 萬
扣車位後房價917 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.6
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比六家五路二段中位 低 15%比竹北市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交917 萬
+101%
2026 年推估1,846 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 929 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 62.07 坪 41.1 萬/坪總 2,550 萬 2024-07-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 57.9 萬/坪總 2,930 萬 2024-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 45 萬/坪總 2,800 萬 2023-08-14 10F/15F 2房2廳2衛 · 60.02 坪 42.3 萬/坪總 2,540 萬 2023-08-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 47.1 萬/坪總 2,468 萬 2023-04-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 42.4 萬/坪總 2,402 萬 2022-10-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 43.9 萬/坪總 2,223 萬 2022-09-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.13 坪 42.9 萬/坪總 2,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。