新竹縣竹北市莊敬三路131號10F/10F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 17.6 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物38.04 坪
公設比40%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 31.9 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 大學段 31 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比莊敬三路中位 低 28%比竹北市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-01-16 10F/10F 4房2廳3衛 · 69.94 坪 38.8 萬/坪總 2,710 萬 2021-04-15 3F/10F 4房2廳2衛 · 51.03 坪 31.1 萬/坪總 1,588 萬 2018-07-24 2F/10F 4房2廳2衛 · 51.07 坪 18 萬/坪總 920 萬 2015-04-08 8F/10F 4房2廳2衛 · 51.03 坪 18.5 萬/坪總 946 萬 2013-08-09 9F/10F 4房2廳2衛 · 51.03 坪 17.5 萬/坪總 892 萬 2013-02-23 7F/10F 4房2廳2衛 · 31.92 坪 15.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。