新竹縣竹東鎮自由街120巷3號12F/12F
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物17.31 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.5
自由街中位 12.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 13%比自由街中位 低 12%比竹東鎮 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+78%
2026 年推估552 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 6F/11F 2房2廳2衛 · 16.61 坪 28.3 萬/坪總 470 萬 2023-12-13 11F/11F 2房2廳2衛 · 16.61 坪 16.9 萬/坪總 280 萬 2022-08-28 10F/11F 1房1廳2衛 · 22.01 坪 15.1 萬/坪總 333 萬 2021-09-23 3F/11F 2房2廳2衛 · 16.61 坪 14.2 萬/坪總 235 萬 2021-06-05 2F/11F 2房2廳2衛 · 22.8 坪 13.2 萬/坪總 300 萬 2021-05-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 17.41 坪 15.2 萬/坪總 265 萬 2021-01-09 9F/11F 3房1廳2衛 · 17.4 坪 15 萬/坪總 260 萬 2020-09-03 7房2廳3衛 · 74.91 坪 6.9 萬/坪總 518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。