新竹縣湖口鄉大智路2巷10號4F/6F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.5 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物19.08 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.2
大智路中位 17.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 37%比大智路中位 低 44%比湖口鄉 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-12 2F/6F 3房1廳2衛 · 25.03 坪 16.8 萬/坪總 420 萬 2021-04-16 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2020-08-09 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2019-09-23 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2019-07-12 2F/6F 3房1廳2衛 · 25.03 坪 15.2 萬/坪總 380 萬 2018-12-21 2F/6F 3房2廳2衛 · 25.03 坪 11.2 萬/坪總 280 萬 2014-04-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 25.8 坪 13 萬/坪總 336 萬 2013-06-25 3F/6F 3房2廳2衛 · 22.18 坪 13.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。