新竹縣竹北市六家八街25號7F/10F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 18.4 萬/坪 × 77.16 坪
權狀坪數77.16 坪
主建物36.66 坪
公設比45.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 77.16 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 40.5 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪77.16 坪
土地坐落 家興段 705 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.6
六家八街中位 22.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 5%比六家八街中位 低 18%比竹北市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。