新竹縣竹北市六家八街25號6F/10F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 15.8 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
主建物36.66 坪
公設比45.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 40 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 家興段 705 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.6
六家八街中位 22.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比六家八街中位 低 29%比竹北市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。