新竹縣新豐鄉明新街190號3F/5F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.7 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物28.69 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 坪頂段 516-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 15.9
明新街中位 15.4
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 18%比明新街中位 高 21%比新豐鄉 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。