新竹縣竹北市隘口六街31號4F/9F

2023-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 55.8 萬/坪 × 11.48 坪

權狀坪數11.48 坪

主建物6.6 坪

公設比30.3%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 11.48 坪

└ 主建物 6.6 坪

└ 公設等 4.88 坪

土地持分 2.81 坪

0 坪11.48 坪

土地坐落 隘興段 719 地號

成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪

本筆成交 55.8

本棟中位 28.6

隘口六街中位 24.1

竹北市 2023 年中位 44

比本棟中位高 95%比隘口六街中位高 132%比竹北市 2023 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交640 萬

+8%

2026 年推估689 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。