新竹縣竹北市隘口六街31號6F/9F
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 65.9 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物6.63 坪
公設比43.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 28.6
隘口六街中位 24
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 130%比隘口六街中位 高 175%比竹北市 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交932 萬
+1%
2026 年推估942 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。